28. 3. 2018

Vzdělaní technici a IT pracovníci nalákali do Brna už nejednu firmu. Jihomoravský region však není jen Brno. Stačí se přesunout o pár kilometrů za hranici města, kde jsou stále k dispozici volné plochy a zatím i levnější nájmy, a přitom využívat všechny benefity moravské metropole.

Jihomoravský kraj lze považovat za křižovatku Evropy. Sousedí hned se dvěma zeměmi Evropské unie (Rakouskem a Slovenskem) a leží na spojnici Středomoří se střední a severní Evropou. Z hlediska dopravy tak plní důležitou tranzitní funkci.

Kostru dopravního systému tvoří dálnice I. třídy D1, D2 a dálnice II. třídy D46, D52. Krajem procházejí dva hlavní železniční koridory a Brno se stalo členem sdružení evropských měst se zájmem o vybudování rychlé železnice. Právě Brno také představuje významný dopravní uzel v případě silniční, dálniční a železniční dopravy a integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje.

„Mezinárodní letiště v Brně-Tuřanech nemůže svou důležitostí konkurovat tomu ve Vídni či v Bratislavě, z hlediska logistiky je však pro investory stále zajímavé. Aktuálně právě blízko letiště vzniká nové logistické centrum,“ říká konzultant společnosti CBRE Sebastian Kovačič, který se na oblast Moravy specializuje.

Zemědělství už nehraje prim

I když se Jihomoravský kraj řadí s rozlohou 7188 km2 až na čtvrté místo v republice, patří k regionům s významným ekonomickým potenciálem. Hrubý domácí produkt kraje představuje více než desetinu hrubého domácího produktu České republiky. Vzhledem k průmyslové tradici Brna a jeho okolí hraje dominantní roli v ekonomice zpracovatelský průmysl (podle údajů Českého statistického úřadu tvoří 28,1 % HDP), zatímco na zemědělství, které představuje další tradiční odvětví hlavně jižních oblastí kraje, připadá pouze 2,9 %.

Šikovní lidé

Konkurenční výhodou Jihomoravského kraje je kvalifikovaná pracovní síla, kterou průběžně produkují hned čtyři státní vysoké školy. Odbornost zaměstnanců tak může firmy motivovat, aby do regionu umístily výrobu zaměřenou na IT, špičkové technologie a hi-tech produkty. I proto tu najdeme společnosti, jako jsou IBM, Avast, Red Hat, Honeywell či NetSui.

Kromě masivního přílivu zahraničních technologických společností se Brno v posledních letech stalo také uznávanou líhní start-upů. „V Brně se zrodila třeba společnost Y Soft, která nabízí pokročilá tisková řešení, nebo Skypicker, provozující unikátní vyhledávač letenek na doméně Kiwi.com,“ připomíná Sebastian Kovačič.

V Brně volné plochy došly

Samotné město Brno toho developerům v současné době však moc nenabídne. Částečně za to může nedostatek volných ploch určených k zastavění, včetně brownfieldů, částečně zastaralý územní plán. Stačí však zájem přesunout 10 kilometrů za Brno, kde už je situace odlišná, a přitom benefity blízkosti Brna zůstávají.

„Perspektivní lokalitou jsou například Syrovice, které jsou vhodné jak pro logistiku, tak pro výrobu. Svůj terminál tu nedávno otevřela třeba společnost Gebrüder Weiss, která nabízí široké spektrum přepravních a logistických služeb. Volné kapacity jsou také u Břeclavi na exitu 42, kde firmy mohou těžit z blízkosti hranic a stále přetrvávající tradice výroby,“ dodává Sebastian Kovačič.

Friend Email
Enter your message