27. 7. 2017

    Unikátní projekt Rectory Farm spojí veřejný park, těžbu štěrkopísku a podzemní skladovací prostory. Vzniká v Hounslow na západě Londýna. Bude blízko letiště Heathrow, u něhož se rozloha průmyslové plochy zmenší výstavbou třetí dráhy.

    foto

    Za projektem Rectory Farm stojí společnost Formal Investments. Kromě velkého týmu, v němž jsou plánovači, architekti, zahradní architekti, projektoví manažeři a další specialisté, se na celém plánu spolupodílí i zainteresovaná veřejnost. A to hlavně prostřednictvím dotazníkového šetření – místní přitom podle výsledků projekt silně podporují.

    Tři v jednom

    Dodnes to totiž podle informací ze speciálního webu, který byl k projektu spuštěn, bylo nebezpečné, opuštěné a zanedbané místo plné odpadků. Šlo sice o pozemek určený pro zemědělství, ale od roku 1996 ležel ladem. Zároveň je však vhodný pro těžbu vysoce kvalitního štěrkopísku, ten se hojně využívá ve stavebnictví a je pro ně nepostradatelný.

    Plán rekultivace zahrnuje vlastně tři projekty v jednom. Na povrchu vznikne veřejný park svou velikostí srovnatelný s těmi, které v Londýně vznikaly ve viktoriánské době, a největší za posledních více než sto let. Zelená plocha bude sloužit jako relaxační a rekreační místo pro obyvatele z okolí, nabídne místo pro procházky, běh, cyklistiku, fotbal nebo kriket.

    Park bude mít asi 110 akrů (jeden akr představuje 0,4 hektaru) a má být přístupný do jednoho roku od zahájení prací. Ty jsou rozdělené do jednotlivých fází tak, aby nebylo nutné oblast v průběhu času nijak uzavírat.

    Sklady v podzemí

    Pod povrchem se šetrně vytěží štěrkopísek pomocí speciálních vrtů, které zabrání tomu, aby těžba celý areál poničila. Časový horizont těžby je naplánovaný na sedm až deset let.

    Pod parkem, ve finále stojícím na betonových pilířích, po odtěžení materiálu vznikne prostor, z něhož se stane podzemní sklad o rozloze 177 500 m². V Rectory Farm tedy také vznikne okolo dvou a půl tisíce nových pracovních míst a nový projekt napomůže místnímu ekonomickému růstu.

    Sníží kriminalitu a propojí komunity

    Změna celého území by navíc, kromě zdravého ozelenění části města, měla přinést i další benefity. Například snížit kriminalitu v této lokalitě a propojit místní komunity. A to bez nutnosti veřejného financování, protože celý park i jeho fungování budou financované ze soukromých zdrojů.

    Vytěžený materiál se použije pro stavby v Londýně, což má další pozitivní efekt na životní prostředí. Sníží se tím totiž ekologická zátěž, která by vznikla, kdyby se materiál musel po silnicích dovážet z mnohem větší vzdálenosti.

    Co dodat – snad jen, že CBRE UK gratulujeme k projektu, který má obrovský celospolečenský dopad. Přejeme si, aby Rectory Farm nezůstala osamocena.

      Friend Email
      Enter your message